不動産売買には一般の人に販売する仲介と、不動産業者への買取りのパターンがあります。

仲介で販売する場合はより高く売却できるメリットがありますが、売却できるまで時間がかかり、予定が立てづらいというデメリットがあります。

買取りの場合は売却価格は仲介より2～3割下がりますが、早く売却ができますので、予定が立てやすい、残置物などの処分や測量など、相談ができるというメリットがあります。

相続税の支払いや債務の整理、相続した不動産を処分して各相続人へ分割する場合などは買取りが都合がよく、それ以外は仲介で良いと思います。

仲介で3ヶ月ほど販売してみて売れなければ買取りということも出来ますので、ぜひご相談ください。

よつば綜合事務所

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