住み替えの時期は、個人差もあり難しいかもしれませんが、目安として７０歳くらいからが良いと考えられています。

もし足腰などの具合が悪くて不便を感じているならば、もっと早くてもいいかもしれません。足腰や気力に不安があると、住み替えがとても負担になってくるからです。

逆に早すぎても、ライフスタイルが変わる可能性もあります。その場合は、家族親族などの環境もみてから判断し、相談しながら決めて決めていきたいと考えています。

利便性が良く、環境も良い場所が理想ですが、これからの生活を考えると、介護や緊急な場合の対応なども考えたいです。

有料老人ホーム、ケアハウス、高齢者賃貸マンション、介護付き有料老人ホーム、特別養護老人ホーム、グループホームなど、様々な施設があります。
予算や、希望などに合わせて決めていきます。

また、現在介護が必要ではなく、資産に余裕のある方は普通の賃貸マンションや分譲マンション、戸建てを購入しても良いと思います。

今住んでいるご自宅を、賃貸に出すか、売却するかは、住み替え先や老後資金によっても変わってきます。

賃貸マンションへの入居をお考えならば、まずは住み替え先を決めてから売却します。

売却した資金で施設やマンションなどを購入する場合は、同時進行で進めていきます。

売却には仲介の場合と買取りの場合があります。
仲介はタイミングが難しく、時間がかかるかもしれませんが、売却価格は買取りの場合と比べて高くなります。
買取りのメリットは、住み替えが早くスムーズに行えることです。